Ngành hàng không đang tạo thêm dư địa tăng trưởng cho du lịch Nha Trang - Khánh Hòa. Theo Dân Trí, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh sẽ được bổ sung đường băng thứ hai dài 3.350m, nâng công suất khai thác lên 19 triệu khách/năm vào năm 2030 và 36 triệu khách/năm vào năm 2050, cùng số vị trí đỗ tàu bay tăng từ 45 lên 70 chỗ. Đây là cơ sở hạ tầng quan trọng để đón làn sóng khách quốc tế vốn đang tăng mạnh mỗi năm.
Thị trường khách quốc tế ngày càng đa dạng
Không chỉ tăng về số lượng, cơ cấu khách đến Nha Trang - Khánh Hòa cũng đang mở rộng theo hướng đa thị trường. Theo Báo Khánh Hòa, Hàn Quốc tiếp tục là thị trường khách quốc tế lớn nhất, chiếm khoảng 40% tổng lượng khách quốc tế trong nửa đầu năm 2026, trong khi sân bay Cam Ranh duy trì hàng chục chuyến bay mỗi ngày từ Hàn Quốc, Nga, Kazakhstan, Trung Quốc, Malaysia, Singapore.
Khách Nga - CIS: lưu trú dài ngày, đặt phòng theo mùa
Cũng theo Báo Khánh Hòa, chương trình bay charter quốc tế mùa hè 2026 do Anex Tour Vietnam triển khai dự kiến đưa khoảng 180.000 lượt khách Nga và CIS đến Khánh Hòa, với tần suất trung bình 241 chuyến/tháng xuất phát từ 20 điểm tại Nga và các nước CIS, kéo dài từ tháng 4 đến tháng 10. Đáng chú ý, thời gian lưu trú trung bình của nhóm khách này lên tới 6-9 đêm tại các cơ sở lưu trú 3-5 sao, cao hơn đáng kể so với thời gian lưu trú phổ biến của khách nội địa.
Vì sao đây là tín hiệu đáng chú ý với BĐS dòng tiền
- Hạ tầng mở rộng: tăng tần suất và độ ổn định của các đường bay quốc tế, giảm rủi ro phụ thuộc vào một vài thị trường.
- Cơ cấu khách đa dạng: Hàn Quốc, Trung Quốc, Nga, CIS giúp trải đều nhu cầu lưu trú quanh năm thay vì chỉ tập trung vào một mùa cao điểm.
- Lưu trú dài ngày: 6-9 đêm của khách Nga - CIS phù hợp với mô hình căn hộ cho thuê dài hạn hơn là khai thác ngắn ngày cuối tuần.
- Áp lực tích cực lên công suất phòng: yếu tố nhà đầu tư BĐS dòng tiền thường theo dõi sát trước khi xuống tiền.
Cơ hội cho các khu đô thị trung tâm gần biển
Trong bối cảnh dòng khách quốc tế tăng cả về lượng và thời gian lưu trú, các khu đô thị có vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện tới sân bay và các điểm du lịch của Nha Trang được giới đầu tư quan tâm nhiều hơn, đặc biệt là những dự án có quy hoạch hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và mặt nước lớn - yếu tố ngày càng được du khách quốc tế ưu tiên khi lựa chọn nơi lưu trú dài ngày.
Tại trung tâm TP. Nha Trang, Charmora City của Sun Group đang được quy hoạch trên diện tích 227ha, trong đó có 60ha mặt nước và 47ha cây xanh nội khu, hình thành từ 3 đảo giữa sông Quán Trường. Với định hướng phát triển đô thị sinh thái gắn với hạ tầng thoát nước bền vững, dự án được kỳ vọng góp phần đa dạng hóa sản phẩm lưu trú tại khu vực trung tâm thành phố trong thời gian tới. Nhà đầu tư quan tâm có thể tìm hiểu Charmora City để cập nhật thông tin quy hoạch mới nhất.