Trong khi nhiều thị trường du lịch khu vực còn loay hoay phục hồi, Khánh Hòa đã ghi nhận mức tăng trưởng khách quốc tế hai chữ số ngay từ nửa đầu năm 2026, đi kèm quyết định quy hoạch mở rộng cửa ngõ hàng không dài hạn. Hai diễn biến này đang vẽ lại bức tranh dòng tiền cho bất động sản ven biển Nha Trang.
Cam Ranh được quy hoạch công suất 36 triệu khách mỗi năm
Theo Tuổi Trẻ, quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh vừa được phê duyệt xác định lộ trình mở rộng dài hạn: đến năm 2030 sân bay đạt cấp 4E theo tiêu chuẩn ICAO với công suất 19 triệu khách/năm, và đến năm 2050 nâng lên 36 triệu khách/năm cùng 100.000 tấn hàng hóa. Một đường băng mới dài 3.350m, rộng 45m sẽ được xây dựng song song với đường băng hiện hữu, đưa Cam Ranh lên quy mô tương đương nhiều sân bay quốc tế lớn trong khu vực Đông Nam Á.
Đây là bước đón đầu cần thiết khi năm 2019 - thời điểm trước dịch, sân bay này đã đạt gần 9,8 triệu khách, vượt quy hoạch cũ. Việc chốt lộ trình mở rộng dài hạn cho thấy cơ quan quản lý xác định Nha Trang - Cam Ranh sẽ tiếp tục là cửa ngõ đón khách quốc tế chủ lực của miền Trung trong nhiều thập kỷ tới.
Khách quốc tế tăng 66%, doanh thu du lịch vượt 42.500 tỷ đồng
Theo Báo Văn Hóa, trong 6 tháng đầu năm 2026, Khánh Hòa đón gần 11,9 triệu lượt khách, tăng 41,6% so với cùng kỳ; riêng khách quốc tế đạt hơn 4,6 triệu lượt, tăng tới 66,1%. Tổng doanh thu du lịch ước đạt hơn 42.502 tỷ đồng, tăng 24,9% so với cùng kỳ năm trước. Hàn Quốc tiếp tục là thị trường khách lớn nhất, kế đến là Nga - các nước SNG và Trung Quốc.
Đà tăng trưởng này diễn ra song song với việc Cam Ranh liên tục đón thêm đường bay quốc tế mới, mở rộng kết nối tới các thị trường trọng điểm Đông Bắc Á và Đông Nam Á - yếu tố trực tiếp nuôi dưỡng lượng khách lưu trú tại Nha Trang quanh năm thay vì chỉ tập trung vào mùa cao điểm.
Công suất phòng ổn định, tín hiệu tích cực cho dòng tiền cho thuê
Công suất phòng bình quân toàn tỉnh trong nửa đầu năm 2026 đạt khoảng 60%, mức được xem là cao so với nhiều điểm đến ven biển khác trên cả nước. Với lượng khách quốc tế tăng mạnh và hạ tầng hàng không được quy hoạch mở rộng ổn định trong dài hạn, giới phân tích thị trường cho rằng bài toán lấp đầy phòng và khai thác cho thuê tại Nha Trang đang có nền tảng bền vững hơn so với giai đoạn phụ thuộc chủ yếu vào một vài thị trường khách đơn lẻ.
- Khách quốc tế đa dạng hóa: Hàn Quốc, Nga - SNG, Trung Quốc cùng đóng góp tỷ trọng đáng kể.
- Hạ tầng hàng không mở rộng theo lộ trình dài hạn đến năm 2050.
- Công suất phòng duy trì ở mức cao ngay trong các giai đoạn thấp điểm truyền thống.
Nha Trang - điểm đến hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng tăng trưởng
Là trung tâm du lịch - dịch vụ của tỉnh, Nha Trang tập trung phần lớn cơ sở lưu trú, các điểm vui chơi giải trí và sự kiện của Khánh Hòa, đồng thời là điểm đến gần nhất với sân bay Cam Ranh. Khi lượng khách quốc tế tiếp tục mở rộng và hạ tầng đón khách được nâng cấp, nhu cầu về các sản phẩm bất động sản có khả năng khai thác lưu trú tại khu vực trung tâm thành phố nhiều khả năng sẽ tiếp tục được quan tâm.
Trong bối cảnh đó, các khu đô thị mới tại trung tâm Nha Trang - nơi hội tụ cả yếu tố sinh sống lâu dài lẫn tiềm năng khai thác dòng tiền - đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Charmora City, khu đô thị hỗn hợp quy mô 227ha do Sun Group phát triển ngay tại trung tâm thành phố, với hệ thống 60ha mặt nước, 47ha cây xanh nội khu và mô hình Sponge City đầu tiên tại Việt Nam, là một trong những dự án đáng chú ý đón đầu xu hướng này. Bạn đọc quan tâm có thể tìm hiểu Charmora City để có thêm thông tin chi tiết.