Theo Thời báo Tài chính Việt Nam, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa vừa đề xuất UBND tỉnh áp dụng cơ chế kiểm soát đặc biệt trong tháng 9, được giới quan sát gọi là "mệnh lệnh tháng 9" nhằm tháo gỡ điểm nghẽn tại loạt dự án trọng điểm đang chậm tiến độ. Đây là một trong những động thái siết kỷ luật đầu tư công mạnh tay nhất của tỉnh trong năm, đặt ra tiêu chuẩn đánh giá hoàn toàn mới cho người đứng đầu các đơn vị liên quan.
Bỏ báo cáo, lấy kết quả thực tế làm thước đo
Điểm đáng chú ý nhất trong chỉ đạo lần này là cách đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ sẽ không còn dựa trên báo cáo hay cam kết bằng văn bản. Thay vào đó, kết quả giải ngân thực tế và tiến độ bàn giao mặt bằng trở thành căn cứ duy nhất. Cách tiếp cận này buộc các chủ đầu tư và đơn vị quản lý phải chuyển từ theo dõi tiến độ chung sang kiểm soát cụ thể theo từng dự án, từng tuần.
Danh sách dự án phải về đích trong tháng 9
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao xây dựng lịch trình chi tiết theo tuần cho từng trường hợp cụ thể, chịu trách nhiệm hoàn tất bàn giao mặt bằng cho các công trình đang bị ách tắc như cải tạo hạ lưu sông Tắc (giai đoạn II), Bệnh viện Đa khoa tỉnh và tuyến Tỉnh lộ 6. Nếu nhà đầu tư không đáp ứng tiến độ đã cam kết, tỉnh sẽ cân nhắc điều chuyển nguồn vốn từ những dự án chậm sang các dự án có năng lực triển khai tốt hơn.
Vì sao thị trường bất động sản cần theo dõi động thái này
Với một thị trường bất động sản nghỉ dưỡng như Nha Trang, tốc độ hoàn thiện hạ tầng công và tiến độ giải phóng mặt bằng luôn là biến số ảnh hưởng trực tiếp đến niềm tin của nhà đầu tư. Một cơ chế kỷ luật rõ ràng, gắn trách nhiệm cá nhân với kết quả cụ thể, giúp giảm rủi ro "dự án treo" - vốn là mối lo lớn nhất khi cân nhắc rót vốn vào các khu vực đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.
- Đánh giá cán bộ dựa trên giải ngân và bàn giao mặt bằng thực tế, không còn qua báo cáo.
- Kiểm soát tiến độ theo tuần, theo từng dự án và từng nhà đầu tư cụ thể.
- Sẵn sàng điều chuyển vốn khỏi dự án chậm để ưu tiên nơi triển khai hiệu quả.
Tín hiệu cho các đô thị mới đang hình thành
Khi kỷ luật thực thi được siết chặt ở cấp tỉnh, các khu đô thị quy mô lớn tại trung tâm Nha Trang cũng đứng trước áp lực và cơ hội tương đương: hạ tầng kết nối hoàn thiện đúng hẹn sẽ là điều kiện tiên quyết để sản phẩm đô thị phát huy giá trị sử dụng lâu dài. Charmora City, khu đô thị hỗn hợp rộng 227ha do Sun Group phát triển giữa lòng Nha Trang với hệ thống 3 đảo trên sông Quán Trường và mô hình Sponge City đầu tiên tại Việt Nam, là một trong những dự án được kỳ vọng hưởng lợi trực tiếp từ tiến trình đồng bộ hạ tầng khu vực. Những ai quan tâm đến xu hướng đô thị trung tâm mới của thành phố biển có thể tìm hiểu Charmora City để nắm thêm thông tin quy hoạch và tiến độ triển khai.