Khánh Hòa vừa phát đi một động thái đáng chú ý với giới đầu tư bất động sản: siết chặt kỷ luật tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm bằng một "mệnh lệnh tháng 9" chưa từng có tiền lệ. Theo Thời báo Tài chính Việt Nam, Sở Tài chính tỉnh vừa đề xuất UBND tỉnh thay đổi cách đánh giá cán bộ: bỏ hẳn báo cáo giải trình trên giấy, chỉ chấp nhận "sản phẩm cụ thể đo đếm được tại hiện trường" làm thước đo duy nhất cho kết quả công việc.
Áp lực giải ngân buộc hành động quyết liệt
Tính đến cuối tháng 8/2026, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của tỉnh mới đạt hơn 54% kế hoạch năm, trong khi nhiều dự án vẫn chậm vì vướng giải phóng mặt bằng, giao đất và vật liệu xây dựng. Đây là lý do tỉnh chọn cách tiếp cận mạnh tay: quy trách nhiệm cụ thể đến từng cấp, từ chủ tịch xã, phường phụ trách mặt bằng đến giám đốc trung tâm phát triển quỹ đất và lãnh đạo các sở ngành xử lý thủ tục pháp lý.
Những dự án đang được đưa vào "tầm ngắm"
Danh sách dự án trọng điểm được nêu tên trong đợt siết tiến độ lần này trải rộng từ hạ tầng dân sinh đến giao thông kết nối liên vùng và ven biển:
- Chỉnh trị hạ lưu sông Tắc (giai đoạn II) — công trình phòng chống ngập úng cho khu vực trung tâm.
- Bệnh viện Đa khoa tỉnh — hạ tầng y tế phục vụ dân cư đô thị mở rộng.
- Tỉnh lộ 6 và tuyến nối Quốc lộ 27C – ĐT.656 — tăng kết nối nội tỉnh.
- Đường ven biển Vạn Lương – Ninh Hòa — mở rộng trục ven biển phía Bắc.
- Tuyến đường Lê Duẩn (đoạn 4) — hoàn thiện mạch giao thông nội đô Nha Trang.
Vì sao tốc độ hạ tầng là chỉ báo quan trọng với bất động sản
Với thị trường bất động sản, tốc độ triển khai hạ tầng công thường là chỉ báo sớm hơn cả số liệu giao dịch. Một dự án đường ven biển hay tuyến nội đô chậm tiến độ có thể kéo lùi giá trị khai thác của cả một khu vực; ngược lại, khi chính quyền công khai mốc thời gian và gắn trách nhiệm cá nhân rõ ràng, đó là tín hiệu cho thấy các nút thắt về mặt bằng, thủ tục sẽ được xử lý nhanh hơn trong thời gian tới. Cuối tháng 9/2026, UBND tỉnh sẽ đánh giá kết quả dựa trên sản phẩm thực tế tại hiện trường — một cách làm minh bạch, dễ kiểm chứng hơn so với báo cáo hành chính thông thường.
Cơ hội cho khu vực đô thị lõi Nha Trang
Khi hạ tầng kết nối được đẩy nhanh, các khu đô thị nằm ở vị trí trung tâm — nơi đã sẵn có lợi thế giao thông và tiện ích — thường là nhóm hưởng lợi trực tiếp và sớm nhất, bởi không phải chờ thêm các trục kết nối mới mà chỉ cần mạch giao thông hiện hữu được hoàn thiện đúng hẹn. Charmora City, khu đô thị hỗn hợp quy mô 227ha do Sun Group phát triển ngay tại trung tâm TP Nha Trang với hệ thống 8 cầu nối ba đảo giữa sông Quán Trường, là một trong những dự án nằm trong vùng lõi hưởng lợi từ xu hướng siết tiến độ hạ tầng này. Những ai quan tâm đến sự chuyển động của đô thị trung tâm Nha Trang có thể tìm hiểu Charmora City để nắm thêm thông tin quy hoạch và tiến độ dự án.